+7 (495) 961-6540 Заказать обратный звонок

Готовые исследования рынков

Корзина: покупок (0) на сумму 0.00 руб
Официальная страца компании Экспресс-Обзор в Facebook Официальная страца компании Экспресс-Обзор в Twitter
"Экспресс-Обзор" - золотой партнер РБК
Наши клиенты
info@e-o.ru
Телефон +7 (495) 961-6540


Рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга 2007-2009

Рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга 2007-2009

Дата выпуска: 02.09.2008

Объем: 57 стр.

Тип исследования: Кабинетное исследование

Демо-версия: Скачать / Смотреть онлайн

Требуется обновление или другие данные?

Напишите нам: info@e-o.ru

Или позвоните: +7 (495) 961-6540

Нажмите сюда, если демо-версия не отобразилась.

Внимание!  Старая цена - 15 000  руб. На данное исследование действует скидка 30%! Подробности здесь

Исследование «Рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга 2007-2009» является частью исследования «Рынок гостиничной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга 2007-2009», выпущенного в августе 2008 года.
По оценке «Экспресс-Обзор», в 2007 году в Санкт-Петербурге было 367 отелей. Несмотря на довольно внушительное количество мест размещения, эксперты, власти города и туристы говорят о нехватке гостиничных номеров, особенно остро эта проблема встает в сезон - с конца весны до начала осени. Зимой в Петербург едет мало туристов, что сказывается на загрузке. Летом, наоборот, отели полны и существующих мест не хватает. В среднем по 2007 году средняя загрузка по всем гостиницам Санкт-Петербурга составила всего 63%.
До недавнего времени Санкт-Петербург был городом эконом-отелей, однако последнее время наметилась тенденция перехода инвесторов к вложениям в развитие гостиниц премиум-класса. Так, в 2009 году в северной столице 25% всех новых гостиниц будет принадлежать категории 5 звезд, при этом за период 2005-2007 гг. пятизвездочных отелей открыто не было.
Наибольшая доля гостиниц города находится в Центральном районе города – около 46% от общего количества в 2007 году. В 2007 году в эксплуатацию были введены лишь гостиницы категорий 3 и 4 звезды. Отели этого класса на данный момент представляют наибольший интерес для инвесторов. Это связано с повышающейся популярностью Санкт-Петербурга как делового центра.
За период 2005-2007 гг. новые гостиницы открылись лишь в пяти из 18-ти районов Санкт-Петербурга. При этом наибольшее количество открытых гостиниц пришлось на Центральный район. В будущем новые гостиницы будут по-прежнему открываться преимущественно в центре города. Московский район, который был непопулярен среди инвесторов на протяжении последних трех лет, в 2008 и 2009 году примет на своей территории значительное количество отелей. Во втором полугодии 2008 года в районе откроется гостиница Best Western Palmira на 165 номеров. А в 2009 году наиболее крупным проектом станет Holiday Inn St. Petersburg-Moskovsky Prospect на 480 номеров.
Потенциал питерского гостиничного рынка очень высок. Если сравнивать гостиничный рынок Петербурга с европейским, то в 2007 году ему не хватало около 44 тыс. номеров. В стоимостном выражении рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга из года в год увеличивается, чему немало способствуют постоянно повышающиеся цены на проживание в отелях. Если в 2005 году прирост рынка составил почти 5%, то по итогам 2009 года он достигнет 14,6%.

Исследование рынка гостиничной недвижимости включает в себя 8 частей:
 
  • Характеристика количества отелей (количество отелей, открытые и закрытые гостиницы, сегментация объектов и др.)
  • Характеристика туристического потока (динамика иностранного туристического потока)
  • Характеристика барьеров входа на рынок
  • Факторы, влияющие на объем рынка
  • Объем рынка (динамика объема рынка)
  • Основные тенденции
  • Стоимостной анализ
  • Описание основных игроков рынка (долевое распределение крупнейших гостиничных сетей и операторов)
 По каждому показателю сделан прогноз развития на 2008-2009 гг.

* Рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга 2007-2009. 9.1 из 10 на основе 579 просмотров, 5 отзывов.

Содержание исследования

Рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга 2007-2009 страницы цена
 
АННОТАЦИЯ
2
 
О КОМПАНИИ "ЭКСПРЕСС-ОБЗОР"
4
 
ОГЛАВЛЕНИЕ
5
РЫНОК ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1018800 руб
КОЛИЧЕСТВО ГОСТИНИЦ И НОМЕРНОЙ ФОНД
1012800 руб
Динамика количества гостиниц и номерного фонда 2004-2009
101600 руб
Загрузка номерного фонда
11800 руб
Динамика загрузки номерного фонда 2004-2009
11800 руб
Потенциальная емкость номерного фонда 2004-2009
12800 руб
Введенные в эксплуатацию гостиницы
124800 руб
Структура введенных в эксплуатацию гостиниц по категориям (5*,4*,3*,2* и ниже) 2005-2009
121600 руб
Структура введенных в эксплуатацию гостиниц по количеству номеров (более 20/менее 20) 2005-2009
131600 руб
Структура введенных в эксплуатацию гостиниц по районам (18 районов) 2005-2009
141600 руб
Сегментация общего количества гостиниц
194800 руб
Структура гостиниц по категориям (5*,4*,3*, 2* и ниже) 2004-2009
19800 руб
Структура гостиниц по районам (18 районов) 2004-2009
20800 руб
Структура гостиниц по количеству номеров (более 20/менее 20) 2004-2009
22800 руб
Структура мини-гостиниц по категориям (4*,3*, 2* и ниже) 2004-2009
24800 руб
Структура мини-гостиниц по районам (18 районов) 2004-2009
25800 руб
Структура гостиниц по районам (18 районов) и категориям (5*,4*, 3*, 2* и ниже) 2004-2009
25800 руб
 
Сравнение с другими городами Европы
29
 
Количество гостиниц 2006
29
 
Количество номеров на тысячу жителей 2006
29
ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПОТОК
30400 руб
Динамика туристического потока 2004-2009
30400 руб
 
Сравнение с другими городами Европы
30
 
Туристический поток 2006
30
ХАРАКТЕРИСТИКА БАРЬЕРОВ ВХОДА НА РЫНОК
31200 руб
ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ОБЪЕМ РЫНКА
31200 руб
ОБЬЕМ РЫНКА
32800 руб
Динамика объема рынка 2004-2009
32800 руб
ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ
32200 руб
СТОИМОСТНОЙ АНАЛИЗ
331600 руб
Динамика рыночных цен 2004-2009
33800 руб
Динамика среднего дохода с номера 2004-2009
34800 руб
ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ
342600 руб
Факторы, влияющие на интенсивность конкуренции в отрасли
34200 руб
Основные события 2007-2008
35200 руб
Сравнительная характеристика основных сетей и операторов Санкт-Петербурга
382200 руб
 
ОСНОВНЫЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РЫНКА ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
42
 
ПРИЛОЖЕНИЕ
43
 
Курс доллара и численность населения Санкт-Петербурга
43
 
Основные определения и допущения
43
 
Классификация отелей по категориям, разработанная Федеральным агентством по туризму РФ
43
 
Источники, использованные в исследовании
57
список таблиц и рисунков

«Экспресс-Обзор» – маркетинговая компания, 12 лет специализирующаяся на выпуске готовых
исследований рынков. Авторы представленных исследований – профессиональные аналитики.
Компания «Экспресс-Обзор» не продает маркетинговые исследования сторонних организаций.

107076, Москва, ул. Короленко, д. 5А, офис 308 (м. Сокольники)
Телефон: +7 (495) 961-6540 / Электронная почта: info@e-o.ru
Время работы офиса: пн-пт с 10:00 до 19:00.

Компания "Экспресс-Обзор"

 

 

Оперативно ответим на ваши вопросы.
Это вас ни к чему не обязывает.
Контакты:


Вопрос:

×