Маркетинговое исследование «Рынок складской недвижимости Московской области 2012: итоги года и прогноз до 2017» включает в себя:
Подробный анализ рынка складской недвижимости классов А и В, а также анализ рынка складской недвижимости класса С. В отчете по рынку складской недвижимости:
Оценены и систематизированы важнейшие количественные показатели по классам: объем ввода в эксплуатацию, структура ввода площадей, общий объем площадей, и структура имеющихся площадей, доля вакантных площадей, ставки аренды, объем спроса на складской недвижимость и другие;
Дополнительно оценены и приведены данные по складской недвижимости класса С,
В структурах рынка и других важных показателях приведены две оценки рынка: качественной складской недвижимости и всей складской недвижимости (включая класс С)
Построен прогноз развития рынка до 2017 года
Выделены основные тенденции рынка складской недвижимости
Приведена сводная таблица, агрегирующая основные количественные показатели рынка с 2008 по 2017 гг.
Анализ рынка складской недвижимости проведен по следующим показателям:
Предложение на рынке складской недвижимости (2008 – 2012, прогноз 2013 - 2017):
Ввод в эксплуатацию новых складов:
Ввод качественных площадей по классам (А и В)
Ввод складов класса С
Общая площадь складских помещений:
Объем качественных площадей по классам (A и B)
Общий объем площадей с учетом класса С
Структура складских площадей по классам (A, B, C)
Обеспеченность жителей Москвы и Московской области складскими помещениями:
Обеспеченность качественными складами по классам (А и В)
Общая обеспеченность складскими помещениями по классам (А, В, С)
Прогноз предложения складской недвижимости 2013 - 2017
Комментарии аналитика: После рекордно низкого объема строительства новых складов 2011 года, в 2012 году ввод в эксплуатацию складских помещений вырос почти вдвое, что увеличило общее предложение складов на 5,4% (в учетом объектов класса C).
Спрос на рынке складской недвижимости и баланс сил (2008 – 2012, прогноз 2013 - 2017):
Объем и структура спроса на качественные площади по классам (А и В)
Ставки аренды на складские помещения по классам (A, B, C)
Вакантные площади по классам (А и В)
Прогноз спроса, вакантных площадей и арендных ставок на складскую недвижимость 2013 - 2017
Комментарии аналитика: Спрос на складские помещения стабильно растет с 2008 года. В 2012 году объем спроса был максимальным за весь рассмотренный период и почти в 2 раза превысил новое строительство. Следствием стремительно растущего спроса стал дефицит складских площадей, наблюдающийся в последние два года (1,2% по итогам 2012 года).
Тенденции и особенности рынка складской недвижимости
Основные количественные показатели рынка складской недвижимости 2008 - 2017
Комментарии аналитика: В 2013 – 2015 гг. ожидается рекордно высокий объем ввода новых складских помещений. При этом в 2014 и 2014 году объем ввода новых складских помещений превысит спрос, который приведет к исчезновению дефицита.
Параметры исследования рынка складской недвижимости:
Формат исследования:Готовое маркетинговое исследование рынка
Исследование этого формата содержит данные экспертные оценки рынка и аналитические выводы специалистов «Экспресс-Обзор».
Период исследования:
Годовые данные за 2008 - 2012 г., прогноз – до 2017 года
Регион исследования:
Складская недвижимость – Московская область
Объем отчета:
43 страницы
Таблицы и рисунки:
27 таблиц и 20 рисунков
Источники:
Исследование построено на основе анализа отчетов ведущих компаний – экспертов рынка коммерческой недвижимости: Jones Lang LaSalle, Knight Frank, ASTERA, Colliers International, GVA-Sawyer, Blackwood, RRG, Swiss Appraisal, Welhome, МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость, а также данных новостных сайтов и публикаций официального портала Мэра и Правительства Москвы http://www.mos.ru/, портала http://www.cre.ru и других
