Обзор состояния строительной отрасли является периодическим ежеквартальным исследованием компании "Экспресс-Обзор", которое выходит, начиная с I квартала 2010.
Отраслевой обзор строительства состоит из 5 частей:
Состояние макроэкономических индикаторов, чувствительных для отрасли
Характеристика состояния строительной отрасли в 2009 - I квартале 2010 года по сегментам: коммерческая недвижимость (офисная, торговая, складская) и жилая недвижимость
Финансовое положение предприятий строительной отрасли в I квартале 2009 - итоги официальной статистики
Профили игроков (в каждом квартале рассматриваются 4-5 ключевых компаний): ОАО "Группа ЛСР", ООО "Миракс Групп", ОАО "Группа компаний ПИК", Группа компаний "СУ-155"
Основные события отрасли в I квартале 2010: общеотраслевые события и новости компаний
Более подробное сожержание каждой части приведено в оглавлении
Основные показатели развития экономики России, 2007 – 2009 гг.
9
Таблица 2.
Основные показатели развития экономики России, I квартал 2009 – 2010 г.
10
Таблица 3.
Основные макроэкономические параметры развития России, 2006 – 2012 гг.
12
Таблица 4.
Динамика основных экономических показателей отрасли, 2005-2009
13
Таблица 5.
Ввод в эксплуатацию нежилых зданий по их видам в I квартале 2010 года, ед./тыс.куб.м./тыс. кв.м., % к аналогичному периоду 2009 года
15
Таблица 6.
Ввод в действие производственных мощностей в РФ в I квартале 2009 - 2010 года
16
Таблица 7.
Динамика ввода в эксплуатацию жилья по субъектам РФ в I квартале 2010 года, тыс. кв.м., % к соответствующему периоду 2009 года
17
Таблица 8.
Регионы РФ с наиболее активным индивидуальным жилищным строительством в I квартале 2010 года, тыс.кв.м., % к соответствующему периоду 2009 года
18
Таблица 9.
Рейтинг 10 крупнейших компаний по выручке, возведение зданий, 2008
20
Таблица 10.
Рейтинг 40 крупнейших компаний по выручке, промышленно-инфраструктурное строительство, по 4 сегментам, 2008
20
Таблица 11.
Цены на жилую недвижимость по некоторым городам РФ в I квартале 2010 года, руб./кв.м., %
26
Таблица 12.
Офисные центры г.Москвы, заявленные к строительству в I квартале 2010г.
28
Таблица 13.
Наиболее крупные профессиональные торговые центры, запланированные к вводу в 2010 г. в г.Москве
31
Таблица 14.
Бизнес-центры Санкт-Петербурга, введенные в эксплуатацию в I квартале 2010 года
36
Таблица 15.
Торговые центры Санкт-Петербурга, ввод которых ожидается до конца 2010 г.:
38
Таблица 16.
Основные показатели рынка складской недвижимости санкт-Петербурга в I квартале 2010 года
40
Таблица 17.
Сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) организаций в I квартале 2010 года
41
Таблица 18.
Размер просроченной задолженности предприятий строительной отрасли в I квартале 2010 года
42
Таблица 19.
Структура просроченной кредиторской задолженности строительных организаций в феврале 2010 года
42
Таблица 20.
Структура просроченной дебиторской задолженности строительных организаций в феврале 2010 года
43
Таблица 21.
Структура просроченной задолженности по заработной плате в строительной отрасли в I квартале 2010 г.
44
Таблица 22.
Основные финансово-экономические показатели ОАО «Группа ЛСР», 2006-2010гг.
52
Таблица 23.
Структура акционерного капитала ОАО «Группа ЛСР» (участники (акционеры), владеющие не менее чем 5% процентами уставного капитала или не менее чем 5 процентами обыкновенных акций)
53
Таблица 24.
Основные натуральные показатели Группы ЛСР
56
Таблица 25.
Основные финансово-экономические показатели ООО «Миракс Групп», 2005-2010гг.
61
Таблица 26.
Основные финансово-экономические показатели ОАО «Группа компаний ПИК», 2005-2010гг.
70
Таблица 27.
Структура акционерного капитала ОАО «Группа компаний ПИК» (участники (акционеры), владеющие не менее чем 5% процентами уставного капитала или не менее чем 5 процентами обыкновенных акций)
71
Таблица 28.
Основные производственные показатели «Группы компаний ПИК» в 2007-2009 гг.
72
Таблица 29.
Структура группы компаний «СУ-155»
76
Таблица 30.
Основные финансово-экономические показатели ООО «СУ-155 КАПИТАЛ», 2005-2010гг.
78
Рисунков - 22
Рисунок 1.
Динамика ВВП в текущих ценах (млрд руб.) и темп прироста (%), 2007 – 2009 гг.
8
Рисунок 2.
Динамика ВВП и цен на нефть Urals, 2007-1012 гг.
12
Рисунок 3.
Динамика объема строительных работ в I квартале 2010 года (помесячно), млрд руб.,% к соответствующему периоду 2009 года
14
Рисунок 4.
Динамика ввода жилых домов в I квартале 2010 года (помесячно), в том числе индивидуальными застройщиками, млн кв.м., % к аналогичному периоду 2009 года
14
Рисунок 5.
Динамика ввода жилых домов в 2007-2010 гг. (I квартал), млн кв.м.
14
Рисунок 6.
Структура ввода жилья в I квартале 2010 года по федеральным округам, % от общей площади
15
Рисунок 7.
Ввод в эксплуатацию нежилых зданий по типам в I квартале 2010 года, % от общей площади
15
Рисунок 8.
Ввод в эксплуатацию коммерческой недвижимости по типам в I квартале 2010 года, тыс.кв.м., % к I кварталу 2009 года
15
Рисунок 9.
Доли субъектов РФ в общем объеме жилищного строительства в I квартале 2010 года, %
17
Рисунок 10.
Доли субъектов РФ в общем объеме индивидуального жилищного строительства в I квартале 2010 года, %
18
Рисунок 11.
Динамика цен на жилую недвижимость г. Москвы (апрель 2009 г. – март 2010 г.), $/кв.м.
23
Рисунок 12.
Объем предложения на рынке офисной недвижимости г.Москвы в 2009-2010 гг (поквартально), млн кв.м
27
Рисунок 13.
Структура спроса на аренду офисной недвижимости г. Москвы в I квартале 2010 г. по метражу помещений
28
Рисунок 14.
Структура спроса на аренду офисной недвижимости г. Москвы в I квартале 2010 г. по классу помещений
28
Рисунок 15.
Структура спроса на покупку офисной недвижимости г. Москвы в I квартале 2010 г. по метражу помещений
29
Рисунок 16.
Структура спроса на покупку офисной недвижимости г. Москвы в I квартале 2010 г. по классу помещений
29
Рисунок 17.
Динамика ввода торговой недвижимости в г.Москве в I кв.2008-I кв.2010 гг, тыс.кв.м.
30
Рисунок 18.
Структура спроса на складские помещения Московского региона в I кв.2009 – I кв.2010, %
34
Рисунок 19.
Объем ввода офисных помещений на рынке Санкт-Петербурга в 2009-2010 гг., тыс.кв.м.
35
Рисунок 20.
Сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) строительных организаций в I квартале 2009-2010 гг. (помесячно), млрд руб.
41
Рисунок 21.
Доля организаций, получивших прибыль (убыток) в I квартале 2010 года, %
41
Рисунок 22.
Доля организаций, получивших прибыль (убыток) в I квартале 2009 г.
